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還有多少張淑晶們？三年漲租八成想搬家 給紅包還遭惡房東毒打
不少人買不起房只能租屋，卻因此遇上惡房東、爛室友。（圖片來源／pixabay）
你也遇過惡房東或爛室友嗎？根據人力銀行統計，高達四成五（44.63％）的上班族都曾遇過租屋糾紛，其中，有17.36％來自房東，15.7％是因為室友，另外11.57％兩者都遇過；被問起處理租屋糾紛的方式，多數會選擇息事寧人、搬離住處，其次為走法律途徑，最後才是自力救濟、悄悄蒐證。被稱為「惡房東」的張淑晶日前遭判八年兩個月徒刑，讓不少民眾叫好，但實際上，在內政部所粗估的全台三百萬租屋人口當中，背後可能還藏有更多「張淑晶們」。今年28歲的Bella因為不堪二（惡）房東在三年內調漲房租八成，全家今年三月雖想偷偷搬離，卻被逮個正著，父親當場被飽以一頓老拳，還得給對方紅包，如今只能伺機再度闖關，「大家都叫他（房東）大仔，他跟警察也熟，……連里長都說不敢介入。」
曾遭遇房東不合理對待的受訪者，以電價收費過高為最大宗，接下來依序是不准房客報稅、室內設備損毀卻不維修、房東任意進出檢查屋況、用各種名目強扣押金；與室友的糾紛部分，則以對方衛生習慣差最多，其次則是大聲喧嘩或製造噪音、帶朋友過夜、作息日夜顛倒影響他人、不照規定打掃公共空間等等。
34歲的董先生就遇上一位衛生習慣極差的女室友，用過的碗就丟到流理台，可以一放五天以上都不洗，削完水果後就把果皮留在流理台，平時更不會順手清理水槽、垃圾，導致廚房孳生細菌和臭味，久而久之，公共環境變得超級噁心；後來房東巡屋發現廚房髒亂，沒想到該名女室友竟然做賊喊捉賊，先指責其他人都不整理才導致環境髒亂。
董先生說，疑似從事直銷工作的女室友不時還會帶一群朋友回家，深夜在客廳開會討論公事，大聲喧嘩擾人清夢；甚至曬衣服時，還會直接把其他室友未乾的衣服亂丟，晾上自己的衣服。種種脫序行為最後引起公憤，於是，女房客跟董先生和其他室友大吵了一架後，選擇搬走，這才結束一場鬧劇。
三年漲租八成，想搬家被惡房東打還得給紅包
由於買不起房，許多年輕人只好過著蒲公英般的生活，難以踏實。狀況、運氣差點的，甚至得忍受房東的春天後母面──東西自然損壞不修、合約到期隨時趕人等等──但更慘的，莫過於遇到一名真正的惡房東。
談起惡房東，Bella還有點怯怯地，她說自己原本與家人在三重租屋，由於三口人住小套房有些擁擠，三年多前便決定搬到大點的地方，「那時候爸爸的朋友就推薦，她兒子在泰山有棟三層樓的透天，可以租給我們二樓，一個月租金只要五千元，怎麼知道後來會那樣……。」
她回憶，搬進去後，雖知道了對方是二房東，無法擬定正式合約，但當時有著一層相識的關係，倒也不疑有他，沒想到短短四個月，對方就開始要求漲租，三年間更一度漲至一萬元，「後來我們跟他說，真的沒辦法，付不出來了，他才降到九千元，但我做兼職工作的，父親又打臨工，有時候狀況不好，也實在繳不出來，只能到處去借錢湊房租。」
更令人困擾的是，二房東平時喜歡找一群朋友在一樓喝酒划拳，聲音吵雜不說，連個性都相當火爆，深夜關起門來的巨大聲響幾乎整條巷子都聽得見，「我現在小孩剛出生，還在醫院，根本不敢想他回來會怎樣，我們大人都會嚇一跳，何況是那麼小的小孩。」Bella一臉無奈。
然而，今年三月的某天，Bella一家終於下定決心，打算偷偷搬離，卻發生一件令她意想不到的事情，「那時候我們新的地方都找好了，搬家公司也叫了，沒想到下樓的時候被他（二房東）發現，他馬上衝過來打了我爸爸幾十拳，我因為懷孕不能去擋，只能在旁邊哭，結果後來他上樓還要求我們給他紅包，實在沒辦法，爸爸最後只好給他六百塊。」
享好禮超人氣產品「他當然不讓我們搬走啊，他跟真正房東租一個月一萬五千元，三樓兩位房客租金各兩千元，我們一家九千元，等於他每個月只要給房東兩千元，我們一走，他就繳不出來了，……後來我們去找他媽媽（Bella父親友人）溝通，結果她都在替兒子說話，根本沒有用。」Bella說。
那怎麼不請求協助呢？被問起多數人第一時間的疑問，她當下更無奈了，「我聽大家都叫他大仔，是不是什麼背景我不知道，但他跟警察熟，報警只會更慘。我們有找過社工，想去請里長幫忙，結果一聽是他，連里長都說不敢介入。」
「……，之後就帶一點東西走吧，很多只能放著了，我們應該會搬得遠一點。」如今，因為小孩出生，她已下定決心，打算盡快存下一筆錢，再加上一些政府的補助，不久後一定要重新找到機會，一家偷偷搬離惡房東的魔爪。
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全球半導體設備支出強勁 成長態勢持續至2019年
SEMI（國際半導體產業協會）近日公布「全球晶圓廠預測報告」最新內容指出，半導體產業即將連續3年創下設備支出新高紀錄，預料2018年與2019年將分別較前一年成長14%和9%，寫下連續4年成長的歷史紀錄。半導體產業創立71年以來，只有在1990年代中期曾出現設備支出連續4年成長的盛況。
SEMI指出，三星（Samsung）稱霸全球的支出金額，中國大陸則領先全球的增長幅度，韓國與大陸將引領這波成長態勢。SEMI台灣區總裁曹世綸表示，台灣半導體設備支出金額在缺乏記憶體新廠的暴發式投資下，成長幅度雖不及韓國及大陸，但台灣晶圓代工廠商在先進製程及產能的持續投資下，未來整體支出仍將呈現穩健成長態勢。熱銷排行榜省錢王
曹世綸指出，加上台灣過去多年累積的投資，也使得台灣成為全球半導體先進製程及量產的重鎮，仍樂觀看待台灣未來在半導體產業的領導地位。SEMI表示，2018年，三星的設備支出金額預期將減少，但該公司仍占韓國所有設備投資金額的70%。同時，SK海力士（SK Hynix）則是增加在韓國的設備投資。
另外，2018年中國大陸設備支出預期將增加65%，2019年將再成長57%，但值得注意的是，2018和2019年年中國大陸投資金額當中分別有58%和56%都是來自外資公司，例如英特爾（Intel）、SK海力士、台積電、三星和格羅方德（GLOBALFOUNDRIES）。在政府計畫支持下，大陸本土業者正在興建數量可觀的新晶圓廠，2018年陸續開始設備裝機，到2019年這些公司的設備投資可望翻倍。
而其他地區的投資金額也節節高升。2018年日本投資金額增加60%，增加幅度最高的包括東芝、索尼（Sony）、瑞薩（Renesas）和美光（Micron）。2018年歐洲和地中海地區投資金額將增加12%，貢獻最大的業者包括英特爾、格羅方德和意法半導體（STMicroelectronics）。
至於2018年東南亞地區投資金額將成長超過30%，不過受限於市場規模，整體支出也同比例地低於其他地區。貢獻最大的業者包括美光、英飛凌（Infineon）和格羅方德，但歐司朗（OSRAM）和奧地利微電子（ams）等公司也持續增加投資金額。
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